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Créer un compte gratuitMaison • 54 m²
Maison sur rez-de-chaussée surélevé à rénover comprenant : - Un sous-sol : chaufferie. - Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, deux chambres, salle de bains , wc, séjour-salon ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 151 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 7091 Les Quatre Routes | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 11/02/2025 | 2 La Begassiere | 46 000 € | 57 m² | 807 € |
| 28/11/2024 | 6207 Le Bas Lescouet | 79 500 € | 60 m² | 1 325 € |
| 04/11/2024 | 12 Rue Du Bout De La Ville | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 01/10/2024 | 22 La Basse Lande -jugon | 113 000 € | 70 m² | 1 614 € |
| 01/10/2024 | 18 La Basse Lande -jugon | 62 500 € | 40 m² | 1 563 € |
| 19/09/2024 | 18 Rue De Penthievre | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 20/08/2024 | 4 Rue Des Grands Moulins | 119 000 € | 65 m² | 1 831 € |
| 15/07/2024 | 6289 Le Clairet | 188 000 € | 71 m² | 2 648 € |
| 05/07/2024 | 7101 La Dehetiere | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 18/03/2024 | 5183 Le Pochais | 22 280 € | 65 m² | 343 € |
| 18/03/2024 | 3 Rue De Penthievre | 128 000 € | 45 m² | 2 844 € |
| 20/10/2023 | 14 Pl Du Martray | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 26/06/2023 | 3 Rue Du Four | 37 000 € | 39 m² | 949 € |
| 16/06/2023 | 1 Le Pont Du Cas | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |