Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
VOUS PROPOSE dans un lotissement calme et recherché de Montreuil-Juigné, cette maison contemporaine construite en 2001 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9gpL Actuel
|
525 000 € | - |
|
#bayTP
|
525 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTREUIL JUIGNE
|
525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 JUIGNE BENE
|
525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREUIL JUIGNE
|
525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREUIL JUIGNE
|
525 000 € | 3 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREUIL JUIGNE
|
508 800 € | 3 634 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREUIL JUIGNE
|
508 800 € | 3 634 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREUIL JUIGNE
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREUIL JUIGNE
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 3 Imp Georges Charpak | 440 000 € | 144 m² | 3 056 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jean Huez | 237 000 € | 117 m² | 2 026 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue Jeanne Barret | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 26/03/2025 | 6 Imp Jacques Riveron | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 05/03/2025 | 1 All De Naples | 263 400 € | 124 m² | 2 124 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue G De Gaulle Anthonioz | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 31/01/2025 | 13 All Bougainville | 399 000 € | 136 m² | 2 934 € |
| 23/01/2025 | 9005 Che Du Fougeray | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 16/12/2024 | 68 Rue Christophe Colomb | 445 000 € | 151 m² | 2 947 € |
| 05/12/2024 | 1 Pl Robert Schuman | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 06/09/2024 | 28 Rue Christophe Colomb | 399 500 € | 160 m² | 2 497 € |
| 05/08/2024 | 63 Rue Florence Arthaud | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Florence Arthaud | 410 000 € | 141 m² | 2 908 € |
| 06/05/2024 | 3 Imp De Dublin | 492 000 € | 136 m² | 3 618 € |
| 08/04/2024 | 38 Rue Victor Hugo | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |