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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A LES GARENNES-SUR-LOIRE sur un terrain de 475 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 118 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUIGNE SUR LOIRE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUIGNE SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JUIGNE SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JUIGNE SUR LOIRE
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332 000 € | 2 371 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MELAINE SUR AUBANCE
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327 500 € | 2 620 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MELAINE SUR AUBANCE
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T6 SOULAINES SUR AUBANCE
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336 000 € | 2 897 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MOZE SUR LOUET
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336 000 € | 2 897 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MOZE SUR LOUET
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336 000 € | 2 897 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAINES SUR AUBANCE
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336 000 € | 2 897 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAINES SUR AUBANCE
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336 000 € | 2 897 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAINES SUR AUBANCE
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336 000 € | 2 897 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MELAINE SUR AUBANCE
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338 500 € | 2 752 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T8 MOZE SUR LOUET
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339 000 € | 2 974 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T8 MOZE SUR LOUET
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339 000 € | 2 974 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T8 MOZE SUR LOUET
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339 000 € | 2 974 € | 114 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 79 Rue Grand Rue | 372 000 € | 140 m² | 2 657 € |
| 24/04/2025 | 4 Pas Du Clos Gobellier | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 10/04/2025 | 2 Che Des Closeaux | 475 000 € | 141 m² | 3 369 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Du Bois D'angers | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 25/02/2025 | 12 Che Des Closeaux | 585 000 € | 130 m² | 4 500 € |
| 23/12/2024 | 8 Rte De Gagnebert | 205 000 € | 135 m² | 1 519 € |
| 18/12/2024 | 8 Che Du Tertreau | 340 000 € | 141 m² | 2 411 € |
| 05/12/2024 | 4b Che Du Cedre | 555 000 € | 130 m² | 4 269 € |
| 29/11/2024 | 13 Che De L Etang | 437 450 € | 127 m² | 3 444 € |
| 06/11/2024 | 6 Che De La Butte | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 17/10/2024 | 2 All Des Saules | 307 500 € | 120 m² | 2 563 € |
| 06/09/2024 | 10 Che De La Coudre | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 29/08/2024 | 8 Che Du Champ Vallee | 413 000 € | 125 m² | 3 304 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue St Almand | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 22/07/2024 | 11 Che De La Naurivet | 254 000 € | 114 m² | 2 228 € |