Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Dans un lotissement agréable, bel espace de 630 m² offrant une exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Terrain viabilisé, bénéficiant d'un cadre de vie pratique ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 710 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JUIGNE SUR LOIRE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JUIGNE SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JUIGNE SUR LOIRE
|
253 034 € | 3 667 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 JUIGNE SUR LOIRE
|
252 392 € | 3 078 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 MOZE SUR LOUET
|
254 034 € | 3 682 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOZE SUR LOUET
|
252 034 € | 3 653 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T5 JUIGNE SUR LOIRE
|
260 892 € | 3 143 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUIGNE SUR LOIRE
|
260 892 € | 3 143 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T3 MOZE SUR LOUET
|
242 480 € | 3 277 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 JUIGNE SUR LOIRE
|
240 147 € | 3 119 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 MOZE SUR LOUET
|
239 857 € | 2 998 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 JUIGNE SUR LOIRE
|
238 827 € | 3 184 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 JUIGNE SUR LOIRE
|
238 827 € | 3 184 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOZE SUR LOUET
|
268 857 € | 3 361 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 JUIGNE SUR LOIRE
|
236 824 € | 2 888 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 MOZE SUR LOUET
|
234 298 € | 3 347 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOZE SUR LOUET
|
232 298 € | 3 319 € | 70 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 32 Che Des Pimonts | 179 000 € | 69 m² | 2 594 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De La Butte | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 26/12/2024 | 8 Che De La Crx De Chasles | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 11/12/2024 | 3 Sq Des Quatre Pressoirs | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 03/09/2024 | 4 Imp Du Bourg | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 08/07/2024 | 23 Rte Des Coteaux | 242 000 € | 86 m² | 2 814 € |
| 26/06/2024 | 22 Rte De Gagnebert | 203 000 € | 69 m² | 2 942 € |
| 28/03/2024 | 4 Che De La Traverse | 216 000 € | 86 m² | 2 512 € |
| 14/03/2024 | 8 Che De La Traverse | 216 000 € | 86 m² | 2 512 € |
| 29/02/2024 | 6 Che De La Traverse | 216 000 € | 86 m² | 2 512 € |
| 31/01/2024 | 13 Che De La Traverse | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 22/01/2024 | 11 Che De La Traverse | 245 024 € | 86 m² | 2 849 € |
| 15/01/2024 | 14 Che De Chasles | 347 000 € | 89 m² | 3 899 € |
| 31/05/2023 | 5288 L Homois | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |