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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 64 m²
Dans un lotissement aux commerces de proximité accessibles aisément, ce terrain viabilisé de 385 m² proche de Angers offre un cadre pratique pour concrétiser votre projet. Emprise ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 180 096 € | 18 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 188 880 € | 27 438 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 43 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 61 278 € | 3,40% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 79 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, JUIGNE SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST MELAINE SUR AUBANCE
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169 600 € | 2 780 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MELAINE SUR AUBANCE
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T3 ST MELAINE SUR AUBANCE
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173 400 € | 2 442 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MELAINE SUR AUBANCE
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178 598 € | 2 551 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MELAINE SUR AUBANCE
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179 526 € | 2 362 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MELAINE SUR AUBANCE
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180 000 € | 2 338 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 MOZE SUR LOUET
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150 000 € | 2 239 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MOZE SUR LOUET
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6 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 32 Che Des Pimonts | 179 000 € | 69 m² | 2 594 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De La Butte | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 26/12/2024 | 8 Che De La Crx De Chasles | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 03/09/2024 | 4 Imp Du Bourg | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 26/06/2024 | 22 Rte De Gagnebert | 203 000 € | 69 m² | 2 942 € |
| 31/05/2023 | 5288 L Homois | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |