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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Dans un lotissement agréable proche d'Angers, découvrez ce terrain de 630 m² à l'exposition ouest, idéal pour une maison lumineuse profitant des fins de journée ensoleillées. Viabi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 250 152 € | 25 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 381 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 161 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JUIGNE SUR LOIRE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JUIGNE SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOZE SUR LOUET
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232 298 € | 3 319 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 JUIGNE SUR LOIRE
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238 827 € | 3 184 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JUIGNE SUR LOIRE
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T4 JUIGNE SUR LOIRE
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240 147 € | 3 119 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 MOZE SUR LOUET
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223 034 € | 3 232 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 JUIGNE SUR LOIRE
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222 512 € | 3 371 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JUIGNE SUR LOIRE
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222 512 € | 3 371 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MOZE SUR LOUET
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T3 MOZE SUR LOUET
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243 306 € | 3 924 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MOZE SUR LOUET
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214 306 € | 3 457 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 JUIGNE SUR LOIRE
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214 198 € | 2 818 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 MOZE SUR LOUET
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213 480 € | 2 885 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 JUIGNE SUR LOIRE
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201 729 € | 2 726 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULAINES SUR AUBANCE
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199 500 € | 2 891 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MOZE SUR LOUET
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199 200 € | 2 767 € | 72 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 32 Che Des Pimonts | 179 000 € | 69 m² | 2 594 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De La Butte | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 26/12/2024 | 8 Che De La Crx De Chasles | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 03/09/2024 | 4 Imp Du Bourg | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 26/06/2024 | 22 Rte De Gagnebert | 203 000 € | 69 m² | 2 942 € |
| 31/05/2023 | 5288 L Homois | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |