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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 223 m²
En exclusivite chez LAFONTAINE IMMOBILIER. Au c ur des prestigieuses vignes de la Grande Champagne, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne propriété viticole offre...
315 rue de lavaud 16130 Juillac-le-Coq
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 JUILLAC LE COQ
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212 000 € | 951 € | 223 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 1484 Rte Des Gabloteaux | 217 000 € | 211 m² | 1 028 € |
| 17/09/2024 | 971 Rte De L'echalotte | 170 000 € | 200 m² | 850 € |
| 21/08/2023 | 197 Rte De Bouqueville | 364 660 € | 263 m² | 1 387 € |
| 16/06/2023 | 156 Rue Jean Monnet | 192 800 € | 200 m² | 964 € |