255 000 €
T5
115 m²
JUJURIEUX
01640
+12%
vs marché
2 217
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit255 000 €
Maison • 5 pièces • 115 m²
JUJURIEUX (01640)
Terrain
236 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
255 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 981 €
Prix net vendeur
244 019 €
Frais de notaire
+18 563 €
Émoluments
2 816 €
Droits & taxes
14 397 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
273 563 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
273 563 €
Capital à emprunter
273 563 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,95%
15 180 €/an
Rendement net
3,76%
après charges
Cashflow
-733 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 265 €/an
Charges copro. NR
690 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 063 €/an
GLI (2,5%)
380 €/an
Vacance locative
1 264 €/an
Total charges
4 812 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, JUJURIEUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JUJURIEUX
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JUJURIEUX
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 JUJURIEUX
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 JUJURIEUX
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JUJURIEUX
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 JUJURIEUX
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 307 Rue Du Moulin | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 31/01/2025 | 111 Pl De L Hotel De Ville | 227 000 € | 98 m² | 2 316 € |
| 08/01/2025 | 122 Che Du Plan | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 30/12/2024 | 66 Rue Du Verger | 133 900 € | 103 m² | 1 300 € |
| 23/12/2024 | 80 Pl Du Platre | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 28/11/2024 | 162 Cote Levet | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Du Verger | 139 100 € | 107 m² | 1 300 € |
| 30/07/2024 | 494 Rue Du Bourg | 73 000 € | 95 m² | 768 € |
| 23/07/2024 | 9 Imp St Vincent | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 22/07/2024 | 51 Imp Du Chardonnay | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 07/06/2024 | 209 Rue Du Moulin | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 22/03/2024 | 43 Rle De La Ruche | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 15/11/2023 | 62 Rue Du Moulin | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 09/11/2023 | 861a Rte De Corlier Du Maquis 43 44 | 88 000 € | 113 m² | 779 € |
| 11/09/2023 | 3 Rue De L Eglise | 132 000 € | 137 m² | 964 € |