62 917 €
Bien
106 m²
JULIENAS
69840
N/A
vs marché
594
€/m²
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Créer un compte gratuit62 917 €
Bien • 4 pièces • 106 m²
JULIENAS (69840) • Juliénas
Calme
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
Chauffage fuel
DPE
E
GES
E
BÉNÉFICIEZ D'UN PRIX RÉDUIT ET D'UN CRÉDIT VENDEUR SANS INTÉRÊT POUR L'ACHAT DE CETTE MAISON SITUÉE AU COEUR DU VILLAGE DE JULIENAS ! Bouquet : 62917 EUR Rente : 2100 EUR/mois Prix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
62 917 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 996 €
Prix net vendeur
59 921 €
Frais de notaire
+5 935 €
Émoluments
1 050 €
Droits & taxes
3 535 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
68 852 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
68 852 €
Capital à emprunter
68 852 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 69 132 € | 7 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 72 480 € | 10 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 23 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
22,24%
13 992 €/an
Rendement net
14,05%
après charges
Cashflow
+401 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 166 €/an
Charges copro. NR
636 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
979 €/an
GLI (2,5%)
350 €/an
Vacance locative
1 166 €/an
Total charges
4 447 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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