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555 000 €
Bien 200 m²
JULLOUVILLE 50610
N/A vs marché
2 775 €/m²

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Bien • 7 pièces • 200 m²

JULLOUVILLE (50610)
Terrasse Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE C 135 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

L'agence POZZO vous présente sur les hauteurs de JULLOUVILLE cette une maison avec des beaux volumes composée au rez-de-chaussée : Une Entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cu...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 555 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 429 €
Prix net vendeur 528 571 €
Frais de notaire +38 079 €
Émoluments 5 544 €
Droits & taxes 31 185 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 593 079 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 593 079 €
Capital à emprunter 593 079 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 089 €/mois 21 482 €/mois 595 476 € 61 705 € 3,15%
10 ans 5 204 €/mois 15 770 €/mois 624 480 € 90 709 € 3,20%
15 ans 3 764 €/mois 11 406 €/mois 677 520 € 143 749 € 3,30%
20 ans 3 068 €/mois 9 297 €/mois 736 320 € 202 549 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,76%
26 400 €/an
Rendement net
3,03%
après charges
Cashflow
-1 964 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 200 €/an
Charges copro. NR 1 200 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 848 €/an
GLI (2,5%) 660 €/an
Vacance locative 2 199 €/an
Total charges 8 257 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aM5HP Actuel
555 000 € -
#aoPTT
555 000 € -
#apSQ7
555 000 € -
#aCCAP
585 000 € +5,4%
#aM1pe
555 000 € -
#b2dqO
585 000 € +5,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).