Castorus Logo Castorus
Se connecter
730 000 €
Bien 190 m²
JULLOUVILLE 50610
N/A vs marché
3 842 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
730 000

Bien • 5 pièces • 190 m²

JULLOUVILLE (50610)
Exposition Sud Terrasse Jardin Sous-sol

Royer Immo vous propose, en mandat confiance, à environ 3 km du centre de Jullouville, un ensemble immobilier composé de deux maisons récentes. Chaque maison comprend cinq pièces p...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 730 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -34 762 €
Prix net vendeur 695 238 €
Frais de notaire +49 511 €
Émoluments 7 142 €
Droits & taxes 41 019 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 779 511 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 779 511 €
Capital à emprunter 779 511 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 317 €/mois 28 233 €/mois 782 628 € 81 069 € 3,15%
10 ans 6 839 €/mois 20 724 €/mois 820 680 € 119 121 € 3,20%
15 ans 4 947 €/mois 14 991 €/mois 890 460 € 188 901 € 3,30%
20 ans 4 033 €/mois 12 221 €/mois 967 920 € 266 361 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,44%
25 080 €/an
Rendement net
2,19%
après charges
Cashflow
-3 136 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 090 €/an
Charges copro. NR 1 140 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 756 €/an
GLI (2,5%) 627 €/an
Vacance locative 2 089 €/an
Total charges 7 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b6uIE Actuel
730 000 € -
#b6x9B
730 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).