606 100 €
T6
75 m²
JULLOUVILLE
50610
+92%
vs marché
8 081
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit606 100 €
Maison • 6 pièces • 75 m²
JULLOUVILLE (50610) • Jullouville
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
606 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 862 €
Prix net vendeur
577 238 €
Frais de notaire
+41 418 €
Émoluments
6 011 €
Droits & taxes
34 057 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
647 518 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
647 518 €
Capital à emprunter
647 518 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 740 €/mois | 23 455 €/mois | 650 160 € | 67 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 681 €/mois | 17 215 €/mois | 681 720 € | 98 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 739 620 € | 156 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 804 000 € | 221 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 870 600 € | 287 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,63%
9 900 €/an
Rendement net
1,02%
après charges
Cashflow
-3 237 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
825 €/an
Charges copro. NR
450 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
693 €/an
GLI (2,5%)
248 €/an
Vacance locative
825 €/an
Total charges
3 191 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
85% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JULLOUVILLE ↗ +3.6% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JULLOUVILLE
|
606 100 € | 8 081 € | 75 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Chem Du Druble St M.loups | 136 000 € | 78 m² | 1 744 € |
| 02/06/2025 | 6 Av De Scissy -jullouville | 752 850 € | 80 m² | 9 411 € |
| 23/05/2025 | 166 Chem Du Corps De Garde Jul | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 28/04/2025 | 22i Av Des Grunes -jullouville | 386 000 € | 95 m² | 4 063 € |
| 25/04/2025 | 2b Rue H Jacqueminot -jullouville | 435 000 € | 65 m² | 6 692 € |
| 27/03/2025 | 13 Res Bel Air -jullouville | 307 300 € | 69 m² | 4 454 € |
| 24/02/2025 | 11 Res Les Sapins -jullouville | 350 000 € | 62 m² | 5 645 € |
| 21/02/2025 | 21 Rte De Bouillon -jullouville | 489 000 € | 56 m² | 8 732 € |
| 03/02/2025 | 1 Av Des Huguenants -jullouvill | 302 000 € | 87 m² | 3 471 € |
| 12/12/2024 | 5 Av De Scissy -jullouville | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 22/11/2024 | 249 Rte De La Mellerie St M.loups | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 08/11/2024 | 1248 Rte De Carolles -jullouville | 228 000 € | 70 m² | 3 257 € |
| 16/10/2024 | 1a Av Du Bosquet - Jullouville | 383 000 € | 66 m² | 5 803 € |
| 13/09/2024 | 1 Imp Du Pont Bleu -jullouville | 420 000 € | 64 m² | 6 563 € |
| 21/08/2024 | 19 Av Du Cap Lihou -jullouville | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |