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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEURS AU C UR DE LONGUÉ-JUMELLES.LONGUÉ-JUMELLES - 49160 - A la recherche d'un projet immobilier avec un fort potentiel Cette propriété exceptio...
10 Place Pasteur 49160 Longué-Jumelles
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 088 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 948 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUMELLES ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDOsq Actuel
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269 900 € | - |
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#b0TyT
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269 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LONGUE JUMELLES
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269 900 € | 1 336 € | 202 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 389 Rte De La Varenciere | 278 000 € | 180 m² | 1 544 € |
| 31/05/2024 | 291 Rue Des Champignons | 188 000 € | 170 m² | 1 106 € |
| 30/10/2023 | 72 Rue Du Docteur Assier | 115 000 € | 201 m² | 572 € |