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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
SECTEUR LONGUÉ - 4 KMS - EXCLUSIVITÉ située dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne , cette charmante maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie pa...
1712 Route de la Petite Grange 49160 Longué-Jumelles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 190 200 € | 27 577 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JUMELLES ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JUMELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONGUE JUMELLES
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167 900 € | 2 300 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGUE JUMELLES
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169 580 € | 2 147 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGUE JUMELLES
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169 580 € | 2 147 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 JUMELLES
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169 580 € | 2 147 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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169 595 € | 2 068 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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169 595 € | 2 120 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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162 557 € | 1 982 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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173 505 € | 1 928 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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161 551 € | 2 213 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGUE JUMELLES
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175 742 € | 2 117 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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149 866 € | 2 053 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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149 866 € | 2 053 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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149 866 € | 2 053 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOU
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149 800 € | 1 783 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUE JUMELLES
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149 284 € | 1 821 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Rue De L Usine A Gaz | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 15/05/2025 | 635 Rte De La Chouaniere | 34 000 € | 53 m² | 642 € |
| 12/05/2025 | 55 Rue De Grimbelle | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 31/03/2025 | 106 Rte De Blou | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 29/01/2025 | 145 Rte De Gourdevaux | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 16/01/2025 | 102 Che Des Gabillards | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 14/01/2025 | 1928 Rte De L'abattoir | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 10/01/2025 | 121 Rte De Blou | 126 000 € | 69 m² | 1 826 € |
| 19/12/2024 | 49 Che Des Prairies | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 18/11/2024 | 6 Imp Des Platanes | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |
| 13/11/2024 | 29 Rue Des Cosses | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 07/11/2024 | 9014 La Petite Roche Nord | 87 000 € | 60 m² | 1 450 € |
| 16/10/2024 | 98 Rue Des Champs Renault | 76 000 € | 59 m² | 1 288 € |
| 27/09/2024 | 57 Av Du Marechal Foch | 108 000 € | 71 m² | 1 521 € |
| 06/09/2024 | 797 Rte De Chateau Gaillard | 37 000 € | 70 m² | 529 € |