313 000 €
T7
140 m²
JUMIEGES
76480
+14%
vs marché
2 236
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit313 000 €
Maison • 7 pièces • 140 m²
JUMIEGES (76480) • Jumièges
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
313 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 478 €
Prix net vendeur
299 522 €
Frais de notaire
+22 369 €
Émoluments
3 348 €
Droits & taxes
17 671 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
335 369 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
335 369 €
Capital à emprunter
335 369 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 34 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,90%
18 480 €/an
Rendement net
3,74%
après charges
Cashflow
-905 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 540 €/an
Charges copro. NR
840 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 294 €/an
GLI (2,5%)
462 €/an
Vacance locative
1 539 €/an
Total charges
5 825 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BARDOUVILLE
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279 900 € | 2 153 € | 130 m² | 7 | Voir |
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278 000 € | 1 706 € | 163 m² | 7 | Voir |
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMARE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMARE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBOURVILLE
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268 000 € | 1 985 € | 135 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 479 Rue Des Clos | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |
| 05/02/2025 | 262 Rue Des Benedictins | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 28/01/2025 | 52 Rte De La Foret | 242 000 € | 138 m² | 1 754 € |
| 16/12/2024 | 547 Rte De La Foret | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 25/09/2024 | 36 Imp De La Foret | 160 900 € | 137 m² | 1 174 € |
| 20/09/2024 | 421 Rue Des Clos | 318 000 € | 149 m² | 2 134 € |
| 30/07/2024 | 1030 Rue Mainberte | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |
| 18/04/2024 | 606 Che De La Carbonniere | 264 000 € | 162 m² | 1 630 € |
| 29/09/2023 | 155 Rue De La Forge | 419 050 € | 167 m² | 2 509 € |