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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
JUPILLES - Maison d'habitation à finir de restaurer comprenant : Entrée sur séjour/salon, cuisine, chambre, salle de douches/toilettes.Grenier sur le tout.Porche, bâtiment divisé e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 87 696 € | 9 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 29 894 € | 3,40% |
| 25 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 117 300 € | 38 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11 Ham Des Reutries | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 30/08/2024 | 2 Le Marais | 184 900 € | 104 m² | 1 778 € |
| 09/12/2023 | 1 Le Patis | 167 500 € | 70 m² | 2 393 € |
| 19/07/2023 | 2 La Ferriere | 75 000 € | 85 m² | 882 € |