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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
JUPILLES - Maison d'habitation comprenant : Entrée sur cuisine simple, séjour/salon avec cheminée ouverte, deux chambres en enfilade, salle de bains, toilettes. Grenier sur le tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 132 216 € | 13 697 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 138 600 € | 20 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUPILLES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUPILLES Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAU DU LOIR
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123 000 € | 1 367 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU DU LOIR
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123 000 € | 1 367 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVERNAT
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT SUR LOIR
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT SUR LOIR
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 FLEE
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127 200 € | 1 167 € | 109 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11 Ham Des Reutries | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 30/08/2024 | 2 Le Marais | 184 900 € | 104 m² | 1 778 € |
| 09/12/2023 | 1 Le Patis | 167 500 € | 70 m² | 2 393 € |
| 19/07/2023 | 2 La Ferriere | 75 000 € | 85 m² | 882 € |