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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Proche d'Aurillac cette maison édifiée sur trois niveaux plus grenier vous séduira par ces volumes.En rez de jardin entrée directe sur cuisine équipée, séjour de 30 m² avec accés v...
2 Chemin du Bon Dieu 15250 Jussac
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUSSAC ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUSSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JUSSAC
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172 300 € | 1 448 € | 119 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 12 Che De Mondesir | 114 000 € | 95 m² | 1 200 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Des Jardins | 97 900 € | 94 m² | 1 041 € |
| 06/05/2025 | 7 Av De La Jordanne | 207 952 € | 94 m² | 2 212 € |
| 08/03/2025 | 6058 Les Pres De Renhac | 156 300 € | 124 m² | 1 260 € |
| 07/03/2025 | 11 All Des Pavillons | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 29/01/2025 | 6263 La Sagne | 51 106 € | 115 m² | 444 € |
| 17/01/2025 | 9 Pl De L Eglise | 137 750 € | 100 m² | 1 378 € |
| 12/11/2024 | 6201 Le Couderc | 233 000 € | 127 m² | 1 835 € |
| 09/10/2024 | 33 Cite Du Buron | 210 050 € | 98 m² | 2 143 € |
| 21/09/2024 | 14 Av De La Vallee | 142 800 € | 120 m² | 1 190 € |
| 17/09/2024 | 15 Rue Des Myosotis | 182 200 € | 109 m² | 1 672 € |
| 06/08/2024 | 1 Che Du Bon Dieu | 101 400 € | 96 m² | 1 056 € |
| 04/07/2024 | 5301 Rue Des Charmilles | 115 501 € | 100 m² | 1 155 € |
| 19/06/2024 | 5600 Le Couderc Sud | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 19/06/2024 | 6201 Rte De Montplaisir | 226 200 € | 121 m² | 1 869 € |