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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
À vendre En exclusivité – 2 Jolies maison T4 récente avec locataire en place sur un T4. Construite en 2008, et rénovée en 2025 cette maison comprenant deux logements de 84m² chacun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 329 448 € | 34 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 345 480 € | 50 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 374 760 € | 79 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 407 280 € | 111 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 441 000 € | 145 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aUeRO Actuel
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306 100 € | - |
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#b39mE
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306 100 € | - |
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1 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/07/2023 | 5027 La Noblesse | 168 224 € | 135 m² | 1 246 € |