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Maison à rénover à Juvigny-les-ValléesLoslier Immobilier, Moins d'honoraires, Plus de services Cindy LEVERD vous propose à la vente, à seulement 5km du bourg de Juvigny-les-Vallées...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, JUVIGNY LE TERTRE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5008 Le Bourg - Mesnil-rainfray | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 15/05/2025 | 5105 La Herberciere Mesnil-tove | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 02/01/2025 | 5224 La Blandeliere - Cherence | 35 500 € | 30 m² | 1 183 € |
| 04/11/2024 | 5093 La Havardiere Mesnil-rainf | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 09/09/2024 | 5059 La Coltiere Mesnil-rainfra | 108 000 € | 48 m² | 2 250 € |
| 06/08/2024 | 5114 Le Champ Sous Le Bois Cher | 112 000 € | 44 m² | 2 545 € |
| 19/07/2024 | 5204 Les Chesnots - Juvigny | 30 000 € | 54 m² | 556 € |
| 27/06/2024 | 5 Rte Du Moulin - Bellefontaine | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 29/03/2024 | 5027 La Boudrais - La Bazoge | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 22/03/2024 | 34 Rte Du Moulin - Bellefontaine | 17 000 € | 40 m² | 425 € |
| 10/01/2024 | 5079 Le Chenay Mesnil-rainfray | 27 500 € | 40 m² | 688 € |
| 29/11/2023 | 5065 La Helandiere Mesnil-tove | 76 000 € | 20 m² | 3 800 € |
| 15/09/2023 | 5098 L Etang Le Mesnil-rainfray | 31 500 € | 42 m² | 750 € |
| 14/09/2023 | 5071 Le Grand Doue Mesnil-tove | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 31/07/2023 | 3 Rte Du Calvaire - Chasseguey | 19 500 € | 24 m² | 813 € |