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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
StudioStudio 19 m² vendu loué Quartier Seine, Juvisy-sur-Orge Dans le recherché quartier Seine à Juvisy-sur-Orge, découvrez ce studio de 19 m², vendu déjà loué une opportunité rare...
18 Rue de Draveil 91260 Juvisy-sur-Orge
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 101 220 € | 10 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 106 080 € | 15 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 125 040 € | 34 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, JUVISY SUR ORGE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, JUVISY SUR ORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 37 Av De La Cour De France | 73 200 € | 24 m² | 3 050 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue De Draveil | 83 000 € | 19 m² | 4 368 € |
| 18/02/2025 | 58 Grande Rue | 1 325 000 € | 23 m² | 57 609 € |
| 14/02/2025 | 29 Rue Wurtz | 88 000 € | 23 m² | 3 826 € |
| 24/12/2024 | 18 Rue De Draveil | 100 000 € | 19 m² | 5 263 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Lucie Aubrac | 117 000 € | 28 m² | 4 179 € |
| 22/11/2024 | 47 Rue Wurtz | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue De Draveil | 113 000 € | 24 m² | 4 708 € |
| 04/10/2024 | 12 Rue De Draveil | 103 000 € | 23 m² | 4 478 € |
| 09/08/2024 | 30 Rue Hoche | 210 000 € | 16 m² | 13 125 € |
| 24/07/2024 | 24 Rue Hoche | 56 000 € | 17 m² | 3 294 € |
| 22/07/2024 | 29 Rue Wurtz | 76 000 € | 24 m² | 3 167 € |
| 20/06/2024 | 21 Vc Quai Gambetta | 97 500 € | 12 m² | 8 125 € |
| 19/06/2024 | 22 Rue Hoche | 166 000 € | 26 m² | 6 385 € |
| 19/06/2024 | 22 Rue Hoche | 115 700 € | 22 m² | 5 259 € |