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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Sur la commune de Juvisy sur Orge, à moins de 10min à pied du centre ville, venez découvrir cette maison de 85m². Au RDC, vous disposerez d'un séjour confortable, d'une cuisine ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUVISY SUR ORGE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUVISY SUR ORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JUVISY SUR ORGE
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340 000 € | 3 505 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVISY SUR ORGE
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T6 JUVISY SUR ORGE
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338 000 € | 3 250 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 JUVISY SUR ORGE
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346 500 € | 3 766 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVISY SUR ORGE
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVISY SUR ORGE
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329 000 € | 3 392 € | 97 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVISY SUR ORGE
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329 000 € | 3 392 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVISY SUR ORGE
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357 000 € | 4 200 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 Rue Sidney Bechet | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 05/03/2025 | 17 Av Gaston Bocquillon | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Vercingetorix | 408 000 € | 66 m² | 6 182 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Acacias | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 24/02/2025 | 26 Rue Sidney Bechet | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Messidor | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 30/01/2025 | 29 Av De L'union | 326 800 € | 88 m² | 3 714 € |
| 09/01/2025 | 45 Rue Henri Barbusse | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Bir Hakeim | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 17/12/2024 | 1 Av Des Alouettes | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 14/11/2024 | 64 Av De La Resistance | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 06/11/2024 | 16 Av Anatole France | 295 920 € | 86 m² | 3 441 € |
| 13/09/2024 | 34 Av Des Alouettes | 261 000 € | 78 m² | 3 346 € |
| 02/09/2024 | 1 Av Voltaire | 468 600 € | 93 m² | 5 039 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue Montenard | 368 421 € | 78 m² | 4 723 € |