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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 209 m²
A Juziers, charmant village du Vexin sur les coteaux de la Seine, l' DE MEULAN EN YEVLINES vous propose cet ancien corps de ferme du 18e siècle de près de 190 m², entre cour et jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 130 Av De Paris | 4 328 698 € | 182 m² | 23 784 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue De La Republique | 555 000 € | 170 m² | 3 265 € |
| 31/07/2024 | 3 Rte D Apremont | 642 570 € | 200 m² | 3 213 € |
| 05/07/2023 | 38 Rue Blanche Pierre | 573 200 € | 206 m² | 2 783 € |
| 24/05/2023 | 130 Av De Paris | 485 000 € | 182 m² | 2 665 € |