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Créer un compte gratuitImmeuble • 8 pièces • 129 m²
Immeuble Coeur de Juziers 125m².Laforêt vous propose au coeur de Juziers, un immeuble avec ravalement et toiture refaite.Situé à coté de la gare et proche des commodités, idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 482 €/mois | 13 582 €/mois | 376 488 € | 39 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 394 800 € | 57 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 142 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 11 Che Des Sablons | 245 284 € | 116 m² | 2 115 € |
| 21/02/2025 | 36 Rue Des Perelles | 317 320 € | 120 m² | 2 644 € |
| 17/02/2025 | 32 Quai Leon Chausson | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 12/02/2025 | 55b Rue Des Grandes Vignes | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 13/08/2024 | 11 Rue Des Graviers | 264 000 € | 122 m² | 2 164 € |
| 09/07/2024 | 64 Rue Des Grandes Vignes | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue Du Pont | 316 500 € | 139 m² | 2 277 € |
| 03/07/2024 | 8 Che Lateral | 365 520 € | 110 m² | 3 323 € |
| 19/04/2024 | 2ter Av De La Gare | 192 900 € | 109 m² | 1 770 € |
| 20/03/2024 | 14b Rue De La Scierie | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 15/02/2024 | 15 Che Des Angleterres | 382 770 € | 139 m² | 2 754 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue Des Vergers | 466 600 € | 130 m² | 3 589 € |
| 29/11/2023 | 7 Sen Des Cotes De Berville | 291 000 € | 140 m² | 2 079 € |
| 08/08/2023 | 44b Rue De L Hotel De Ville | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 11/07/2023 | 44 Quai Leon Chausson | 274 500 € | 122 m² | 2 250 € |