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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Appartement 2 pièce(s).Appartement vendu loué à Juziers, idéal investisseur ! Situé dans une copropriété bien entretenue datant de 1900, ce F2 de 25,70 m² en bon état offre un exce...
6 Rue de l’Eglise 78820 Juziers
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 73 416 € | 7 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 17 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 24 912 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, JUZIERS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 JUZIERS
|
67 000 € | 2 680 € | 25 m² | 1 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 6 Rue De L Eglise | 46 000 € | 15 m² | 3 067 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Janine Vins | 275 000 € | 30 m² | 9 167 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue De L Eglise | 66 000 € | 35 m² | 1 886 € |
| 27/05/2024 | 30 Rue De La Fontaine | 71 000 € | 16 m² | 4 438 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue De L Eglise | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |
| 29/02/2024 | 6 Rue De L Eglise | 62 000 € | 23 m² | 2 696 € |
| 08/09/2023 | 6 Rue De L Eglise | 50 000 € | 15 m² | 3 333 € |