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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
VENTE : maison T4 (60 m²) à Juziers Gare Juziers à 240 m - Maison neuve 4 pièces à vendre bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Juziers (78820) avec une surface de 60 m² et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 202 608 € | 21 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 212 400 € | 30 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 68 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUZIERS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JUZIERSComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 55 Rue Du Marais | 267 000 € | 73 m² | 3 658 € |
| 06/03/2025 | 8 Che Des Angleterres | 225 980 € | 75 m² | 3 013 € |
| 25/02/2025 | 31 Rue D Ablemont | 155 000 € | 56 m² | 2 768 € |
| 20/12/2024 | 53 Che Des Ecouloirs | 296 310 € | 66 m² | 4 490 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue Du Bel Air | 240 000 € | 54 m² | 4 444 € |
| 10/12/2024 | 27 Av Jean Marion | 213 000 € | 56 m² | 3 804 € |
| 07/11/2024 | 6 Rue Des Clos Collets | 245 000 € | 71 m² | 3 451 € |
| 09/10/2024 | 223 Av De Paris | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Des Louvetieres | 94 920 € | 61 m² | 1 556 € |
| 26/06/2024 | 37 Che Des Ecouloirs | 341 000 € | 71 m² | 4 803 € |
| 05/06/2024 | 1b Rue De L Hotel De Ville | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 23/04/2024 | 40 Av Jean Marion | 231 132 € | 74 m² | 3 123 € |
| 08/02/2024 | 7 Av Jean Marion | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 31/10/2023 | 36 Rue D Ablemont | 232 750 € | 72 m² | 3 233 € |
| 19/10/2023 | 16 Rue Des Croisselles | 219 800 € | 40 m² | 5 495 € |