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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 360m² à JUZIERS, où il est possible de construire une maison de 90,7m² avec 3 chambres. DANS LE SECTEUR DE JUZIERS VENEZ VISITER DES TER...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 30 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 303 480 € | 44 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 69 759 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 98 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUZIERS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JUZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JUZIERS
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267 000 € | 2 840 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 JUZIERS
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240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JUZIERS
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 35 Rue Des Perelles | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 07/04/2025 | 19 Rue Des Aulnaies | 345 225 € | 100 m² | 3 452 € |
| 26/03/2025 | 55 Rue Du Marais | 267 000 € | 73 m² | 3 658 € |
| 06/03/2025 | 8 Che Des Angleterres | 225 980 € | 75 m² | 3 013 € |
| 17/01/2025 | 11 Che Des Sablons | 378 900 € | 100 m² | 3 789 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Des Bocannes | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 07/11/2024 | 6 Rue Des Clos Collets | 245 000 € | 71 m² | 3 451 € |
| 22/08/2024 | 59 Rue Des Grandes Vignes | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 31/07/2024 | 19b Rue Des Aulnaies | 315 270 € | 102 m² | 3 091 € |
| 09/07/2024 | 64 Rue Des Grandes Vignes | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 03/07/2024 | 8 Che Lateral | 365 520 € | 110 m² | 3 323 € |
| 27/06/2024 | 81b Rue Des Grandes Vignes | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 26/06/2024 | 81 Rue Des Grandes Vignes | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 26/06/2024 | 37 Che Des Ecouloirs | 341 000 € | 71 m² | 4 803 € |
| 05/06/2024 | 1b Rue De L Hotel De Ville | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |