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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 360m² à JUZIERS, où il est possible de construire une maison de 76,71m² avec 3 chambres. DANS LE SECTEUR DE JUZIERS VENEZ VISITER DES TE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 288 372 € | 29 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 302 400 € | 43 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 637 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUZIERS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JUZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JUZIERS
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268 000 € | 3 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 JUZIERS
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267 000 € | 2 840 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 JUZIERS
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284 900 € | 3 749 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 JUZIERS
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240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JUZIERS
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T4 JUZIERS
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T4 JUZIERS
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229 000 € | 3 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 35 Rue Des Perelles | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 26/03/2025 | 55 Rue Du Marais | 267 000 € | 73 m² | 3 658 € |
| 06/03/2025 | 8 Che Des Angleterres | 225 980 € | 75 m² | 3 013 € |
| 20/12/2024 | 53 Che Des Ecouloirs | 296 310 € | 66 m² | 4 490 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Des Bocannes | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 07/11/2024 | 6 Rue Des Clos Collets | 245 000 € | 71 m² | 3 451 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Des Louvetieres | 94 920 € | 61 m² | 1 556 € |
| 22/08/2024 | 59 Rue Des Grandes Vignes | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 26/06/2024 | 37 Che Des Ecouloirs | 341 000 € | 71 m² | 4 803 € |
| 05/06/2024 | 1b Rue De L Hotel De Ville | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 23/04/2024 | 40 Av Jean Marion | 231 132 € | 74 m² | 3 123 € |
| 28/03/2024 | 20 Rue Des Louvetieres | 313 950 € | 96 m² | 3 270 € |
| 08/02/2024 | 7 Av Jean Marion | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 16/01/2024 | 41 Rue Du Marais | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 31/10/2023 | 36 Rue D Ablemont | 232 750 € | 72 m² | 3 233 € |