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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 250m² à JUZIERS, un projet de construction d'une maison de 95,66m² proposant 4 chambres. Juziers est une commune dynamique d'environ 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 271 236 € | 28 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 538 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 358 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUZIERS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUZIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JUZIERS
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JUZIERS
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242 000 € | 2 034 € | 119 m² | 5 | Voir |
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242 000 € | 2 034 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 JUZIERS
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 35 Rue Des Perelles | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 07/04/2025 | 19 Rue Des Aulnaies | 345 225 € | 100 m² | 3 452 € |
| 13/03/2025 | 11 Che Des Sablons | 245 284 € | 116 m² | 2 115 € |
| 17/01/2025 | 11 Che Des Sablons | 378 900 € | 100 m² | 3 789 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Des Bocannes | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 22/08/2024 | 59 Rue Des Grandes Vignes | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 31/07/2024 | 19b Rue Des Aulnaies | 315 270 € | 102 m² | 3 091 € |
| 09/07/2024 | 64 Rue Des Grandes Vignes | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 03/07/2024 | 8 Che Lateral | 365 520 € | 110 m² | 3 323 € |
| 27/06/2024 | 81b Rue Des Grandes Vignes | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 26/06/2024 | 81 Rue Des Grandes Vignes | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 05/06/2024 | 1b Rue De L Hotel De Ville | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 19/04/2024 | 2ter Av De La Gare | 192 900 € | 109 m² | 1 770 € |
| 28/03/2024 | 20 Rue Des Louvetieres | 313 950 € | 96 m² | 3 270 € |
| 20/03/2024 | 14b Rue De La Scierie | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |