371 282 €
Bien
90 m²
KERBORS
22610
N/A
vs marché
4 125
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit371 282 €
Bien • 5 pièces • 90 m²
KERBORS (22610)
Jardin
Garage
KERBORS NOUVEAU à 5 minutes à pied de la plage laissez-vous séduire par l'environnement et la situation de cette ensemble immobilier en pierres. Ce projet unique vous offre l'occas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
371 282 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 680 €
Prix net vendeur
353 602 €
Frais de notaire
+26 079 €
Émoluments
3 867 €
Droits & taxes
20 862 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
397 361 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
397 361 €
Capital à emprunter
397 361 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 750 €/mois | 14 394 €/mois | 399 000 € | 41 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 418 320 € | 60 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 96 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 493 440 € | 135 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 534 300 € | 176 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,20%
11 880 €/an
Rendement net
2,02%
après charges
Cashflow
-1 652 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible