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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison en pierre sous ardoise composée: Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, séjour avec cheminée, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau avec wc, petite pièce complémenta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 973 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 413 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, KERBORS ↘ -30.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, KERBORS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANMODEZ
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 4 | Voir |
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178 200 € | 2 660 € | 67 m² | 3 | Voir |
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152 250 € | 1 692 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUBIAN
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146 990 € | 1 709 € | 86 m² | 5 | Voir |
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146 990 € | 1 709 € | 86 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 5 Pontigou | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 24/07/2024 | 7 Pontigou | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |
| 19/01/2024 | 12 Rue Du Port | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 10/01/2024 | 12 Ker Lizou | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 06/01/2024 | 9 Pl De L'eglise | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 05/01/2024 | 5135 L'alleguen | 355 200 € | 90 m² | 3 947 € |
| 11/09/2023 | 9000 Crech Ar Poturon | 15 000 € | 78 m² | 192 € |
| 24/08/2023 | 2 Ker Aliou Bian | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 11/05/2023 | 9000 Crech Ar Poturon | 15 000 € | 78 m² | 192 € |