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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
À quelques minutes de KERBORS, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 24 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 246 120 € | 35 720 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 56 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 104 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLEUBIAN
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUBIAN
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T4 L ARMOR
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUBIAN
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235 125 € | 2 351 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUBIAN
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199 680 € | 2 295 € | 87 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 5 Pontigou | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 10/01/2024 | 12 Ker Lizou | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 06/01/2024 | 9 Pl De L'eglise | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 05/01/2024 | 5135 L'alleguen | 355 200 € | 90 m² | 3 947 € |
| 11/09/2023 | 9000 Crech Ar Poturon | 15 000 € | 78 m² | 192 € |
| 24/08/2023 | 2 Ker Aliou Bian | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 11/05/2023 | 9000 Crech Ar Poturon | 15 000 € | 78 m² | 192 € |