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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 192 m²
Maison en pierre proche mer et commerces idéal pour une grande famille.Au rez de chaussée: couloir, WC, séjour, véranda, salon, cuisine A/E, arrière cuisine, salle de bains, chambr...
28 Rue Charles le Goffic 22580 Plouha
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 528 €/mois | 16 752 €/mois | 464 352 € | 48 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 486 960 € | 70 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 528 300 € | 112 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 574 320 € | 158 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 621 900 € | 205 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 7793 Kerdreux | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 07/05/2024 | 15 Rue Theodore Botrel | 270 000 € | 162 m² | 1 667 € |
| 18/04/2024 | 41 Keregal | 692 100 € | 175 m² | 3 955 € |
| 27/02/2024 | 1ter Ty Losquet | 455 000 € | 178 m² | 2 556 € |
| 24/10/2023 | 7622 Harnio | 320 000 € | 166 m² | 1 928 € |
| 07/09/2023 | 18 Le Turion | 442 000 € | 182 m² | 2 429 € |
| 30/06/2023 | 23 Rue Pierre Mendes France | 411 450 € | 160 m² | 2 572 € |
| 30/03/2023 | 18 Goasmeur | 534 295 € | 214 m² | 2 497 € |