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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
Propriété sur un site littoral d'exception. Cette chaumière à rafraîchir, des années 1970, en bordure de promontoire rocheux et abritée des vents dominants vous offre au sein d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 045 €/mois | 63 773 €/mois | 1 767 780 € | 183 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 448 €/mois | 46 812 €/mois | 1 853 760 € | 269 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 173 €/mois | 33 858 €/mois | 2 011 140 € | 426 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 109 €/mois | 27 603 €/mois | 2 186 160 € | 601 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 890 €/mois | 23 909 €/mois | 2 367 000 € | 782 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 6705f St Thamec | 1 300 000 € | 188 m² | 6 915 € |
| 16/09/2024 | 2 Hent Ar Parkou | 468 500 € | 169 m² | 2 772 € |
| 17/06/2024 | 15b Chem Des Pres | 398 820 € | 161 m² | 2 477 € |
| 22/12/2023 | 2436b Kerguen | 257 000 € | 157 m² | 1 637 € |
| 21/12/2023 | 30b Rte De L'ile Percee | 251 490 € | 202 m² | 1 245 € |
| 08/11/2023 | 4 Che De Kerandreo | 555 000 € | 153 m² | 3 627 € |
| 09/10/2023 | 10 Rue De Kervigodes | 327 000 € | 186 m² | 1 758 € |
| 02/09/2023 | 45 Rue Des Plages | 353 000 € | 170 m² | 2 076 € |
| 16/06/2023 | 11 Kerroch | 393 200 € | 156 m² | 2 521 € |
| 09/05/2023 | 34ter Cite Le Croiziou | 420 000 € | 181 m² | 2 320 € |
| 13/04/2023 | 23 Kermeur Braz | 537 000 € | 156 m² | 3 442 € |