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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
À seulement 5 km de Paimpol et des plages, découvrez cette maison familiale de 126 m² située dans le charmant village de Kerfot. Dès le niveau principal, vous apprécierez une belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Rte De Correc | 303 500 € | 102 m² | 2 975 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Hartz Huel | 281 850 € | 110 m² | 2 562 € |
| 06/12/2024 | 5 Che De Toul Mezou | 123 000 € | 128 m² | 961 € |
| 24/01/2024 | 19 Rue Lan Hamon | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 24/11/2023 | 3 Cite De La Vallee | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 02/06/2023 | 3 Che De Toul Mezou | 256 000 € | 106 m² | 2 415 € |
| 24/04/2023 | 19 Hameau Du Correc | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |