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Créer un compte gratuitMaison • 89 m²
Maison sur sous-sol édifiée sur un très grand terrain, offrant un cadre agréable et de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose de : - Une cuisine aménagée - Un séjour / ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 103 908 € | 10 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 108 960 € | 15 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 46 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROSTRENEN
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99 500 € | 939 € | 106 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 27 Rue De Tremargat | 72 500 € | 70 m² | 1 036 € |
| 23/04/2025 | 409 Rte De Mael-carhaix | 69 680 € | 81 m² | 860 € |
| 10/04/2025 | 139 Kerdourc'h | 85 500 € | 105 m² | 814 € |
| 13/11/2024 | 5134 Penguer Phillipe | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue Traversiere | 18 000 € | 70 m² | 257 € |
| 16/05/2023 | 10 Rue Etienne Le Meur | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 09/05/2023 | 5222 Kerdourc'h | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 05/05/2023 | 1 Kerbiquet | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 02/05/2023 | 13 Rue Etienne Le Meur | 83 000 € | 84 m² | 988 € |