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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A Kerlaz, maison idéalement placée à 20 minutes de Quimper, à 4 km de Douarnenez et des plages de la baie de Douarnenez.Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2007 s...
24 Kernair 29100 Kerlaz
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERLAZ ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERLAZ Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 KERLAZ
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337 000 € | 2 407 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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313 950 € | 2 227 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 LE JUCH
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299 600 € | 2 024 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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299 250 € | 2 138 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LE JUCH
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297 600 € | 2 011 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LE JUCH
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297 600 € | 2 011 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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292 600 € | 1 773 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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292 600 € | 1 773 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 LE JUCH
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289 800 € | 1 725 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LE JUCH
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289 800 € | 1 725 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LE JUCH
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289 800 € | 1 725 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LE JUCH
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289 800 € | 1 725 € | 168 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2024 | 41 Ham De Kerdiouzet | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Du Stade | 319 995 € | 129 m² | 2 481 € |
| 02/02/2024 | 86 Kerstrat | 192 300 € | 130 m² | 1 479 € |
| 20/06/2023 | 6a Kerleol | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |