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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
A VENDRE KERLOUAN : à mi chemin entre le bourg et les plages :Une maison individuelle de plain-pied datant des années 1930, située dans un environnement calme. L'ensemble des fenêt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 202 524 € | 21 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 212 400 € | 30 888 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 808 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, KERLOUAN ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, KERLOUAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 KERLOUAN
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187 600 € | 2 842 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 125 Hent Kerzavater | 212 962 € | 65 m² | 3 276 € |
| 28/03/2025 | 20 Hent Pen Ar Bed | 135 500 € | 84 m² | 1 613 € |
| 25/03/2025 | 221 Streat Roc'h Quelennec | 256 500 € | 62 m² | 4 137 € |
| 13/03/2025 | 1220 Rte De Tresseny | 585 000 € | 66 m² | 8 864 € |
| 21/02/2025 | 8 Lanveur | 187 400 € | 60 m² | 3 123 € |
| 11/12/2024 | 155 Rte Des Salicornes | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 15/11/2024 | 1082c Hent Roc'h Ar Gong | 320 000 € | 72 m² | 4 444 € |
| 08/10/2024 | 1201 Rte Du Bendin | 370 000 € | 68 m² | 5 441 € |
| 25/09/2024 | 115 Beg An Usin | 271 000 € | 61 m² | 4 443 € |
| 06/05/2024 | 410 Rue De La Chaumiere | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |
| 29/04/2024 | 164 Rte De La Pointe | 163 405 € | 85 m² | 1 922 € |
| 30/01/2024 | 82 Chem Des Mouettes | 242 000 € | 79 m² | 3 063 € |
| 30/01/2024 | 95 Streat Ar Bang | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 28/12/2023 | 948 Mezavel | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 27/12/2023 | 35a Roc'h Kleguer Bihan | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |