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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Maison vue mer - 122 m² - Terrain de 1 846 m² - Environnement calmeSituée dans un environnement paisible et recherché, cette maison construite en 1980 bénéficie d'une agréable vue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 368 928 € | 38 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 386 880 € | 56 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 89 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 456 240 € | 125 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 494 100 € | 163 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 63 Streat Kroaz Ellar | 238 000 € | 124 m² | 1 919 € |
| 18/03/2025 | 170 Streat Ar Vorbic | 200 500 € | 109 m² | 1 839 € |
| 03/03/2025 | 810c Meneham | 330 500 € | 112 m² | 2 951 € |
| 08/01/2025 | 50 Imp Des Agapanthes | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 27/12/2024 | 242 Streat Mechou Bris | 278 410 € | 114 m² | 2 442 € |
| 07/12/2024 | 621 Languerch | 90 000 € | 138 m² | 652 € |
| 09/11/2024 | 648 Kervizouarn | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 29/08/2024 | 150 Rte De La Pointe | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 27/08/2024 | 258 Bebel | 93 800 € | 102 m² | 920 € |
| 25/07/2024 | 1354 Rte De L'etang Du Pont | 206 000 € | 138 m² | 1 493 € |
| 10/07/2024 | 696 Kervizouarn | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 28/06/2024 | 636 Rue Du Docteur Jaouen | 252 400 € | 132 m² | 1 912 € |
| 29/05/2024 | 612 Hent Avel Walarn | 179 400 € | 121 m² | 1 483 € |
| 05/01/2024 | 250 Hent Feunteun Zu | 180 800 € | 97 m² | 1 864 € |
| 16/12/2023 | 11 Rue Saint Brevalaire | 208 778 € | 134 m² | 1 558 € |