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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Idéalement située, à deux pas du port, l'agence Maison-Rouge, vous propose cette maison familiale sur deux niveaux qui vous séduira par ces volumes!Une entrée, protégé par un sas v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 893 €/mois | 11 797 €/mois | 327 012 € | 33 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 276 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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260 300 € | 1 873 € | 139 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 1 Convenant Bodic | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue De L'armor | 239 850 € | 120 m² | 1 999 € |
| 28/11/2024 | 7b Rue Des Perdrix | 354 000 € | 118 m² | 3 000 € |
| 27/11/2024 | 22 Av Du Tregor | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 21/10/2024 | 5 Rue De Coat Mer | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 17/09/2024 | 5751a Gueredo | 214 000 € | 130 m² | 1 646 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue De Treguier | 322 350 € | 147 m² | 2 193 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue De Lan Goc | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 18/01/2024 | 21 Rue De L'armor | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 16/01/2024 | 6 Rue De Traou An Dour | 390 260 € | 158 m² | 2 470 € |
| 17/08/2023 | 4 Kerdroel | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 04/08/2023 | 14 Rue St Maudez | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 12/07/2023 | 6 Rue Roch Briadis | 312 000 € | 111 m² | 2 811 € |
| 05/05/2023 | 1 Toul An Lan | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 28/04/2023 | 18 Rue St Maudez | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |