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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 5 pièces 140 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL ARENS, PERON, LEDAN et GUILLOUCHE vous proposent : Maison / villa à vendre - KERNASCLEDEN (56540) - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, KERNASCLEDEN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 KERNASCLEDEN
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283 400 € | 2 024 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CARADEC TREGOMEL
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262 500 € | 1 902 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CARADEC TREGOMEL
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262 500 € | 1 902 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ST TUGDUAL
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262 000 € | 1 690 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TUGDUAL
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262 000 € | 1 690 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TUGDUAL
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261 000 € | 1 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TUGDUAL
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261 000 € | 1 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5199 Lan Er Parc | 102 000 € | 140 m² | 729 € |
| 11/04/2023 | 6 Rue De Brissac | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |