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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Coup de cœur – Longère en pierre rénovée à Kernascléden Un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi… À proximité du centre de Kernascléden, cette superbe longère en pierre appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 263 172 € | 27 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 276 000 € | 40 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 63 454 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 325 440 € | 89 554 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 116 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, KERNASCLEDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 KERNASCLEDEN
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244 240 € | 1 923 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 KERNASCLEDEN
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T5 ST TUGDUAL
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261 000 € | 1 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TUGDUAL
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T5 ST TUGDUAL
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262 000 € | 1 690 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TUGDUAL
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T6 ST CARADEC TREGOMEL
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262 500 € | 1 902 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST TUGDUAL
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218 400 € | 1 776 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST TUGDUAL
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T6 ST TUGDUAL
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5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5199 Lan Er Parc | 102 000 € | 140 m² | 729 € |
| 30/09/2024 | 4 Imp De La Grotte | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 11/09/2024 | 5189 Kermaria | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Du 7 Juin 1955 | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 26/07/2023 | 5 Pl De L Eglise | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |