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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Rosporden 29140 - Maison 2 chambres 1 bureau Prix : 245 575 € Honoraires : 4,5 % TTC (soit 10 575 €) inclus à la charge de l'acquéreur soit 235 000 € hors honoraires. Venez découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 300 960 € | 63 863 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 90 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 117 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, KERNEVEL ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, KERNEVEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROSPORDEN
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T4 ROSPORDEN
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245 575 € | 2 823 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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245 575 € | 2 823 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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244 950 € | 2 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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244 950 € | 2 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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244 950 € | 2 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 MELGVEN
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244 743 € | 3 059 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MELGVEN
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T4 KERNEVEL
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249 576 € | 2 869 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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249 576 € | 2 869 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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249 576 € | 2 869 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MELGVEN
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241 000 € | 3 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPORDEN
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240 350 € | 2 763 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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240 350 € | 2 763 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 516 Kerlan | 68 500 € | 90 m² | 761 € |
| 19/04/2025 | 23 Coat Meur | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue D Auvergne | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De Pont Aven | 102 500 € | 82 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 445 Kerantou | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 19/03/2025 | 5175 Coat Morn Vihan | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 10/02/2025 | 29 Rue Louis Hemon | 134 810 € | 87 m² | 1 550 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Doc Claude Bernard | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Liberation | 86 758 € | 79 m² | 1 098 € |
| 23/12/2024 | 59 Rue Nationale | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Castors | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 92 500 € | 95 m² | 974 € |
| 23/11/2024 | 5 Rue Jean Mermoz | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 15/11/2024 | 63 Rue De Scaer | 135 187 € | 88 m² | 1 536 € |