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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison à Vendre à Kernilis (29260) en Finistère (29)Cette maison d'une surface habitable de 85 m² est située sur un terrain de 850 m², offrant un espace extérieur significatif. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 147 168 € | 15 273 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 154 320 € | 22 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 50 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, KERNILIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, KERNILIS Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5002 Keruzoc | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 14/08/2024 | 6 Rte De La Vallee | 161 000 € | 69 m² | 2 333 € |
| 30/07/2024 | 33 Rue Des Abers | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 04/05/2024 | 36 Rue Des Abers | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 05/01/2024 | 20 Guernevez | 301 535 € | 99 m² | 3 046 € |
| 08/09/2023 | 4 Rue Du Stade | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 01/09/2023 | 11 Rue Le Bonhomme | 237 400 € | 90 m² | 2 638 € |
| 30/06/2023 | 10 Rte De Penquer | 221 500 € | 100 m² | 2 215 € |
| 02/05/2023 | 1 Rue De La Mairie | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 06/04/2023 | 23 Kersulant Huella | 178 500 € | 80 m² | 2 231 € |