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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartement T3 idéalement situé en coeur de ville à proximité de la plage, des commerces et du GR34. Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 511 €/mois | 13 670 €/mois | 378 924 € | 39 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 397 320 € | 57 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 431 100 € | 91 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 468 480 € | 128 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 167 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, KERTUGAL → 0% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBvmt Actuel
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352 632 € | - |
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#aBvmr
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350 000 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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368 480 € | 4 335 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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375 000 € | 5 137 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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329 000 € | 4 273 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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379 000 € | 4 512 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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379 000 € | 4 512 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 60 Bd Du Littoral | 192 000 € | 54 m² | 3 556 € |
| 31/01/2025 | 11 Av Du Gen Leclerc | 124 254 € | 86 m² | 1 445 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue Jeanne D Arc | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 30/12/2024 | 9 All De La Barbe Brulee | 394 563 € | 51 m² | 7 737 € |
| 07/12/2024 | 76 Rue Jeanne D Arc | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 30/10/2024 | 12 Bd Du Gen De Gaulle | 135 500 € | 48 m² | 2 823 € |
| 08/10/2024 | 2 Av Paul De Foucaud | 218 200 € | 64 m² | 3 409 € |
| 04/10/2024 | 22 Rue Des Carlagots | 333 000 € | 64 m² | 5 203 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Des Carlagots | 247 620 € | 64 m² | 3 869 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue De La Victoire | 343 512 € | 74 m² | 4 642 € |
| 01/08/2024 | 4 Pl De La Plage | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 01/08/2024 | 4 Pl De La Plage | 320 000 € | 56 m² | 5 714 € |
| 05/07/2024 | 50 Quai De La Republique | 380 000 € | 77 m² | 4 935 € |
| 05/06/2024 | 91 Bd Du Marechal Foch | 189 574 € | 56 m² | 3 385 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Des Dolmens | 249 990 € | 64 m² | 3 906 € |