Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
L'Agence de la Maison Rouge à Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette élégante maison quinoceenne bourgeoise du second quart du XX siècle, oeuvre d'un architecte reconnu...
54 Boulevard du Littoral 22410 Saint-Quay-Portrieux
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 338 €/mois | 19 206 €/mois | 532 392 € | 55 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 558 240 € | 81 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 605 700 € | 128 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 658 320 € | 181 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 712 800 € | 235 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFXJg Actuel
|
495 704 € | - |
|
#agmqa
|
495 704 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TREVENEUC
|
525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T11 ST QUAY PORTRIEUX
|
438 600 € | 2 284 € | 192 m² | 11 | Voir |
|
T11 ST QUAY PORTRIEUX
|
438 600 € | 2 284 € | 192 m² | 11 | Voir |
|
T11 ST QUAY PORTRIEUX
|
438 600 € | 2 284 € | 192 m² | 11 | Voir |
|
T11 ST QUAY PORTRIEUX
|
438 600 € | 2 284 € | 192 m² | 11 | Voir |
|
T11 ST QUAY PORTRIEUX
|
438 600 € | 2 284 € | 192 m² | 11 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7 Pas Des Lilas | 516 850 € | 138 m² | 3 745 € |
| 17/04/2025 | 7 Av Du Gen Leclerc | 428 000 € | 160 m² | 2 675 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue De La Voie Romaine | 640 000 € | 169 m² | 3 787 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Cdt Charcot | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 13/01/2025 | 4 All De La Barbe Brulee | 730 000 € | 177 m² | 4 124 € |
| 03/01/2025 | 53 Bd Du Marechal Foch | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Embruns | 1 000 000 € | 169 m² | 5 917 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Du Clos De Pierre | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 18/11/2024 | 14 Rue Poincare | 804 570 € | 185 m² | 4 349 € |
| 21/10/2024 | 9007 Rue Du Clos De Pierre | 550 000 € | 187 m² | 2 941 € |
| 11/07/2024 | 63b Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 27/06/2024 | 4 All Baradozic | 468 296 € | 140 m² | 3 345 € |
| 03/06/2024 | 33 Bd Du Littoral | 690 500 € | 156 m² | 4 426 € |
| 29/05/2024 | 10 Rue De Geniet | 365 000 € | 148 m² | 2 466 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue D'harbour | 528 000 € | 148 m² | 3 568 € |