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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Exclusivité SERENITE, Nous vous proposons une très jolie maison vendue meublée située à proximité de SAINT-QUAY PORTRIEUX. A 1.5 km des plages et commerces, vous profiterez du calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, KERTUGAL ↘ -0.7% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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295 000 € | 4 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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295 000 € | 4 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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300 530 € | 3 536 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 KERTUGAL
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284 580 € | 3 348 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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281 400 € | 3 703 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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281 400 € | 3 703 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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275 600 € | 3 445 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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273 000 € | 3 413 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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263 750 € | 3 216 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 KERTUGAL
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256 000 € | 3 012 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVENEUC
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251 200 € | 3 063 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVENEUC
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251 200 € | 3 063 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 82 Rue Georges Clemenceau | 258 000 € | 80 m² | 3 225 € |
| 26/05/2025 | 32 Rue Poincare | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 29/04/2025 | 28b Rue Georges Clemenceau | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De Beaufeuillage | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 28/04/2025 | 12a Rue Du Doc Laennec | 308 000 € | 92 m² | 3 348 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Louais | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 11/04/2025 | 82 Bd Du Littoral | 197 900 € | 54 m² | 3 665 € |
| 07/03/2025 | 7ter Rue Des Cerisiers | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € |
| 06/01/2025 | 50 Rue Des Landes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 17/12/2024 | 30b Rue Du Gacon | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Adjudant Chef Cadot | 227 273 € | 83 m² | 2 738 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Du Gen De Castelnau | 272 500 € | 56 m² | 4 866 € |
| 25/10/2024 | 5027 Rue Du Stade | 84 000 € | 60 m² | 1 400 € |
| 16/10/2024 | 31 Rue Des Trois Freres Salaun | 485 000 € | 69 m² | 7 029 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Luzel | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |