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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
L'agence vous propose à la vente cette ancienne maison de pêcheur en pierre située à Saint-Quay-Portrieux, à quelques pas de la mer et des commerces, un emplacement stratégique par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 20 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 206 400 € | 29 930 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 223 920 € | 47 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 66 890 € | 3,40% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 87 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, KERTUGAL → -0% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 32 Rue Poincare | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 29/04/2025 | 28b Rue Georges Clemenceau | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 11/04/2025 | 82 Bd Du Littoral | 197 900 € | 54 m² | 3 665 € |
| 28/03/2025 | 22b Bd Du Marechal Foch | 203 000 € | 49 m² | 4 143 € |
| 17/12/2024 | 30b Rue Du Gacon | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 28/11/2024 | 54 Bd Du Gen De Gaulle | 699 070 € | 45 m² | 15 535 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Du Gen De Castelnau | 272 500 € | 56 m² | 4 866 € |
| 04/11/2024 | 6a Rue Sainte Anne | 155 925 € | 48 m² | 3 248 € |
| 31/10/2024 | 6 Pas Des Lilas | 282 575 € | 45 m² | 6 279 € |
| 31/10/2024 | 7b Rue Aristide Briand | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 25/10/2024 | 5027 Rue Du Stade | 84 000 € | 60 m² | 1 400 € |
| 16/10/2024 | 31 Rue Des Trois Freres Salaun | 485 000 € | 69 m² | 7 029 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Mal Joffre | 149 700 € | 45 m² | 3 327 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue Du Grand Pre | 183 000 € | 50 m² | 3 660 € |
| 04/07/2024 | 14 Rue Tristan Corbiere | 211 200 € | 68 m² | 3 106 € |