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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Au calme, dans la campagne de Kervignac, vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de 2004 d'environ 150 m², complétée par une véranda, une grande terrasse de 100 m² et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 KERVIGNAC
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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493 042 € | 3 062 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 KERVIGNAC
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491 750 € | 3 345 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 BRANDERION
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467 640 € | 3 118 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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467 250 € | 3 245 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 MERLEVENEZ
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451 500 € | 2 822 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MERLEVENEZ
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450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Imp Paul Serusier | 397 805 € | 126 m² | 3 157 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Halage | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 29/04/2025 | 5001 Saint Sterlin | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 5587 Kerjuste | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 23/04/2025 | 13 Hameau De Kercoet | 396 590 € | 126 m² | 3 148 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Yves Tanguy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/02/2025 | 5780 La Plaine De Brambillec | 366 000 € | 139 m² | 2 633 € |
| 07/02/2025 | 7 Imp Pierre Loti | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 06/02/2025 | 9002 All Des Sports | 375 000 € | 170 m² | 2 206 € |
| 08/11/2024 | 2 Che De La Lande Aux Fees | 555 000 € | 167 m² | 3 323 € |
| 09/10/2024 | 7 Hameau De Kercoet | 344 000 € | 120 m² | 2 867 € |
| 03/10/2024 | 4 All De La Clarte | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 27/09/2024 | 9 Tal Ar Mor | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 20/09/2024 | 13 Rue Des Laboureurs | 470 000 € | 137 m² | 3 431 € |
| 20/09/2024 | 5958 Kermadec | 426 000 € | 135 m² | 3 156 € |