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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 127 m²
À vendre : terrain de 239m² à Kervignac Un terrain rare est maintenant disponible à l'achat dans la charmante ville de Kervignac. Situé dans un lotissement en plein c ur de la vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 636 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, KERVIGNAC ↗ +17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 KERVIGNAC
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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361 200 € | 3 061 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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378 000 € | 2 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T4 STE HELENE
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381 997 € | 3 131 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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T5 KERVIGNAC
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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349 650 € | 2 411 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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349 650 € | 2 411 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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349 650 € | 2 411 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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388 500 € | 2 679 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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388 500 € | 2 679 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Imp Paul Serusier | 397 805 € | 126 m² | 3 157 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Halage | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 29/04/2025 | 5001 Saint Sterlin | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 5587 Kerjuste | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/04/2025 | 11 Penhouet | 348 900 € | 101 m² | 3 454 € |
| 23/04/2025 | 13 Hameau De Kercoet | 396 590 € | 126 m² | 3 148 € |
| 01/04/2025 | 16 Imp Du Blavet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Yves Tanguy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/02/2025 | 5780 La Plaine De Brambillec | 366 000 € | 139 m² | 2 633 € |
| 07/02/2025 | 7 Imp Pierre Loti | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 361 750 € | 109 m² | 3 319 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Des Graminees | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 09/10/2024 | 7 Hameau De Kercoet | 344 000 € | 120 m² | 2 867 € |
| 20/09/2024 | 13 Rue Des Laboureurs | 470 000 € | 137 m² | 3 431 € |
| 20/09/2024 | 14 All Des Sports | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |